공사 견적내역서

이런 경우에는 맞지 않습니다

• 공공기관·지방자치단체 공사의 입찰·견적 — 입찰공고와 기관이 정한 내역서 서식·제출 방법을 따릅니다.
• 공사 계약 그 자체 — 견적은 계약 전의 금액 제안입니다. 건설공사 도급계약은 도급금액·공사기간 등을 계약서에 분명하게 적고 서명 또는 기명날인한 계약서를 서로 주고받아 보관해야 합니다(건설산업기본법 제22조 제2항). 합의한 견적내역서는 계약서에 붙여 공사 범위와 금액의 근거로 삼을 수 있습니다.
• 물품 구매나 일반 용역의 견적 — 견적서를 씁니다.

비슷한 문서와의 차이

• 견적서는 품목별 가격 제안이고, 공사 견적내역서는 공종별로 재료비·노무비·경비를 나눠 같은 공사를 여러 업체가 어떻게 계산했는지 비교할 수 있게 한 내역입니다. 공사 도급계약서는 합의한 금액·공사 기간·하자 책임 등을 정하는 계약 문서입니다.

준비할 것

• 받는 곳(발주자) 상호·담당자, 시공업체 상호·대표자·사업자등록번호·건설업 등록(해당하면)·주소·연락처
• 공사명·공사 장소·공사 기간(예정)
• 견적일·견적 번호·유효기간·대금 지급 조건·부가가치세 별도·포함
• 공종별 품명·규격, 재료비·노무비·경비 구분, 수량·단위·단가
• 포함 공사와 제외 공사, 특기 사항(현장 조건·물량이 바뀔 때의 정산 방법 등)

항목별 작성 방법

공종별로 나누기

철거·목공·도장·바닥처럼 공종 이름을 적고, 그 아래에 품명·규격(자재 두께·크기·등급)과 수량·단위를 적습니다. 여러 업체에 같은 공종 이름과 물량으로 견적을 받으면 공종별로 금액을 비교할 수 있습니다. ‘인테리어 공사 일식’처럼 한 줄로 뭉뚱그리지 않습니다.

재료비·노무비·경비

구분 칸에 재료비(자재 값)·노무비(인건비 — 사람 수 × 일수를 ‘인’으로)·경비(폐기물 처리·운반·장비 사용료 등)를 적습니다. 일반관리비·이윤을 따로 받는다면 ‘1식’ 줄로 적고 구분 칸에 그 이름을 적습니다. 사이트는 구분별 소계를 내지 않습니다 — XLSX 에서 구분 열에 필터를 걸면 볼 수 있습니다.

포함·제외 공사

견적 금액에 들어간 작업(자재 운반·보양·청소 등)과 들어가지 않은 작업(전기 배선 이설·가구 이동 등)을 따로 적습니다. 현장을 확인한 날짜와 물량이 바뀔 때의 정산 방법은 특기 사항에 적습니다.

건설업 등록 확인

건설업을 하려면 업종별로 등록해야 하고, 경미한 건설공사만 등록 없이 할 수 있습니다(건설산업기본법 제9조 제1항). 경미한 건설공사는 공사예정금액이 종합공사는 5천만원 미만, 전문공사는 1천5백만원 미만인 공사 등입니다 — 같은 공사를 나눠 계약해도 금액을 합치고, 발주자가 재료를 대면 그 재료의 시장가격과 운임도 넣어 셉니다. 전문공사 가운데 가스시설·철강구조물·삭도설치·승강기설치·철도·궤도·난방공사는 이 금액 기준이 적용되지 않습니다(시행령 제8조 제1항). 기준 이상의 공사라면 시공업체의 건설업 등록증·등록수첩(법 제9조의2)으로 업종을 확인합니다. 전기·정보통신·소방시설 공사는 건설산업기본법의 건설공사에서 빠지고 각각의 법률이 따로 정합니다(법 제2조 제4호).

보험료 등 법정 부담 비용

건설사업자가 도급받는 건설공사라면 고용·산재보험료, 국민연금·건강보험·노인장기요양보험료 등 건설사업자가 의무적으로 부담하는 비용을 국토교통부장관이 고시하는 기준에 따라 도급금액 산출내역서에 분명하게 적어야 합니다(건설산업기본법 제22조 제7항, 시행령 제26조의2 제1항). 이 견적내역서를 계약의 산출내역서로 쓴다면 이 비용을 경비 줄로 따로 적고, 요율은 고시에서 확인합니다.

부가가치세

‘별도’면 내역 금액 합계가 공급가액이 되고 10%를 더합니다. ‘포함’이면 합계를 공급가액과 세액으로 나눠 보여 줍니다(합계 ÷ 1.1). 부가가치세법은 공급가액에 부가가치세를 포함하지 않는다고 정합니다(제29조 제3항). 원 미만은 반올림합니다.

엑셀 파일

XLSX 의 내역 표는 엑셀 ‘표’ 기능으로 되어 있어 번호·금액(수량×단가)·합계 행(합계 금액과 ‘○건’)과 그 아래 공급가액·부가가치세·견적 금액이 수식으로 다시 계산됩니다. 줄을 늘리려면 마지막 행의 맨 오른쪽 칸에서 Tab 을 누르거나 표 안에 행을 삽입하세요 — 새 행에 번호·금액 수식이 저절로 채워지고 합계가 그 행까지 셉니다. 정렬·필터는 내역 행만 다루고 합계 행은 맨 아래에 남습니다. 공종이나 구분 열로 필터를 걸면 합계 행과 그 아래 금액이 보이는 행만 더하므로 공종별·재료비·노무비·경비별 금액을 볼 수 있습니다(보낼 때는 필터를 풀고 확인하세요). 맨 위의 ‘견적 금액 금 ○○원정(₩…)’ 줄은 고정된 글자라 표를 고친 뒤 직접 고쳐야 합니다. 엑셀(Microsoft Excel)로 확인한 동작이며, 다른 프로그램에서는 표 기능이 다르게 동작할 수 있습니다.

자주 틀리는 부분

• 공종을 뭉뚱그려 ‘공사 일식’ 한 줄로만 적는 경우 — 무엇이 포함됐는지 알 수 없어 비교와 정산이 어렵습니다.
• 부가가치세 포함·별도를 적지 않아 금액이 10% 차이 나는 경우
• 제외 공사를 적지 않아 공사 중 추가 비용을 두고 다투는 경우
• 현장을 보지 않고 낸 견적의 물량이 실제와 다른 경우 — 현장 확인 날짜와 물량이 바뀔 때의 정산 방법을 특기 사항에 적습니다.

서명·출력·제출

제출 전 확인할 것

• 공종·품명·규격·수량이 현장 확인 내용과 맞는지
• 포함 공사와 제외 공사를 빠짐없이 적었는지
• 견적 금액이 내역 합계와 같은지(엑셀로 고쳤다면 다시 확인)
• 공사예정금액이 경미한 건설공사 기준 이상이면 시공업체의 건설업 등록 업종을 확인했는지

함께 쓰는 문서

• 견적서 — 품목·수량·단가를 넣으면 금액과 공급가액·부가가치세·합계가 계산되는 견적서입니다. PDF 와 수식이 들어간 XLSX 로 받습니다.
• 발주서 — 거래처에 물건이나 작업을 주문할 때 품목·수량·단가와 납기·납품 장소·지급 조건을 적는 발주서입니다. 금액과 부가가치세·합계가 계산되고, 변경 발주와 공급자의 수주 확인란을 넣어 PDF·XLSX 로 받습니다.
• 대금 청구서 — 납품이나 작업을 마친 뒤 거래처에 대금 지급을 요청하는 청구서입니다. 근거 계약·발주와 산출 내역·합계·지급 기한을 적어 PDF·XLSX 로 받습니다. 세금계산서나 지급 증빙이 아니며, 계좌번호는 출력한 뒤 직접 적습니다.

제공 형식·검수 정보

구분

참고용 자유서식

제공

모두의 도구 제작

분야

거래·회계

제공 형식

Web · PDF · XLSX

사이트에서 만드는 파일

PDF · XLSX

검수 상태

내용 검수 · 출력 확인

마지막 확인

2026-11-01 확인

다음 확인 예정

2027-01-31

문서 ID

F158

출처·적용 범위